Каталог статей

С 2007 года цены на жилые объекты в столице страны Подгорице снижались, однако во II квартале они поднялись на 6% относительно предыдущего квартала. Зарегистрированный ценовой рост является позитивным признаком для рынка, уверены аналитики CB Richard Ellis.

К июню средняя стоимость жилья в Подгорице составила €1,2 тыс. за кв. м. В наиболее популярных районах города она составляет €2,5 тыс. за кв. м, сообщается в исследовании CB Richard Ellis.

Что касается черногорского побережья, цены здесь не торопятся восстанавливаться. Это связано, прежде всего, с переизбытком предложения, полагают эксперты. Несмотря на перенасыщение рынка, здесь по-прежнему реализуется ряд крупных проектов в сфере жилой и курортной недвижимости, цены в которых достигают €3 тыс. за кв. м.

В качестве примера подобных проектов можно привести курортный город, который намерена построить на полуострове Луштица египетская компания Orascom Development Holding. Проект предполагает возведение пятизвездочного отеля на 2,2 тыс. номеров, 1,6 тыс. апартаментов, 750 вилл, гольф-курорта и причала для яхт. Реализация намечена на 2011-2013 годы.

Помимо переизбытка предложения, негативное влияние на рынок недвижимости Черногории оказывает слабость национальной экономики. За прошлый год ВВП страны сократился на 5,3%, а в этом году ожидается его падение еще на 2,5%. Подобная ситуация вынудила правительство страны пообещать предоставить вид на жительство тем, кто инвестирует в экономику не менее €500 тыс. Отметим, что к таким инвестициям может относиться и покупка недвижимости.

Пилотные проект по надстройке 2-х этажей в девятиэтажном жилом доме в районе Вешняки на востоке Москвы будет реализован в 2011 году, сообщает Lenta.ru со ссылкой на РИА Новости. "В Вешняках нет пятиэтажек, которые можно сносить, но есть очередники и коммуналки, поэтому другого выхода, как надстраивать, нет», – говорит префект Восточного административного округа (ВАО) столицы Николай Евтихиев. Предположительно работы по надстройке займут около 10 месяцев.

В случае успешной реализации проекта, надстраиваться будут и другие московские девятиэтажки.

Более 30 тысяч исполнительных производств по взысканию задолженности за услуги ЖКХ находится на исполнении у судебных приставов Ленинградской области. Будут взысканы долги на общую сумму, превышающую 480 млн. рублей, сообщает Kvadrat.ru.

Около 11 тысяч исполнительных производств на сумму более 111 млн. рублей уже прекращено с начала текущего года, сообщает пресс-служба УФССП по Ленобласти.

Микрорайон "Московский" был возведён "СУ-155" по поручению правительства Москвы, в ближайшее время он будет полностью заселён, заявила глава общественной комиссии по распределению жилья в "Московском" Элеонора Бедоева, пишет Kvadrat.ru.

Микрорайон построен на территории в 60 га и включает 210 домов коттеджного типа, четыре трехэтажных многоподъездных дома, школу на 600 учеников, два детских сада на 110 детей каждый, торговый центр и реконструированный физкультурно-оздоровительный комплекс. Микрорайон «московский» рассчитан на проживание более 3 тыс. человек, общая жилая площадь превышает 60 тыс. кв. м.

Специалисты Ассоциации риэлторов СПб и ЛО отмечают возросшую активность потенциальных клиентов, которые запрашивают информацию об объекте недвижимости через он-лайн формы на сайтах риэлторских компаний. «По оценкам АРСП, за последний год компании увеличили размещение рекламы в он-лайн базах недвижимости в среднем на 30%», - прокомментировал Юрий Загоровский, Президент Ассоциации риэлторов СПб и ЛО, Председатель Совета Директоров ГК «ДАРКО», – «Кроме того, компании стали активнее работать с каталогами объектов, которые опубликованы на их собственных ресурсах». Безусловно, печатные издания не теряют своей актуальности в работе риэлторских компаний, но перестают быть единственными и незаменимыми источниками информации.

«Результат опроса, который провел Оргкомитет Конкурса WEB – Realtor – 2010, показал, что порядка 10% риэлторских компаний, которые входят в состав АРСП, провели или планируют провести реорганизацию сайта с целью повышения эффективности его работы», - добавил Алексей Драгунов, Председатель Оргкомитета Конкурса WEB – Realtor – 2010, исполнительный директор компании «АЛЬМАС». 

Напомним, что Конкурс WEB – Realtor – 2010 проводится в четвертый раз. В этом году расширена география участников: не только петербургские компании, но и организации, работающие на рынке недвижимости других регионов, имеют возможность принять участие в Конкурсе. Заявки на участие в WEB – Realtor – 2010 принимаются до 22 октября 2010, подведение итогов состоится 29 октября 2010 на профессиональной конференции "WEB - Realtor - 2010: рынок недвижимости online".

Программа, рассчитанная на людей, не имеющих опыта в риэлторском бизнесе, стартует в конце сентября. Обучающий курс призван помочь "новичкам" адаптироваться к особенностям профессиональной деятельности на посткризисном рынке недвижимости, сообщает пресс-служба АН "Итака".

«Главная причина, которая заставила нас задуматься о создании обучающей программы «Универсальный риэлтор» – желание поддержать тех агентов, которые работают или только собираются начать работу на загородном рынке. На наш взгляд, комплексные знания о рынке недвижимости помогут многим будущим и уже сложившимся специалистам адаптироваться к риэлторской деятельности в новой посткризисной реальности», - отмечает директор по персоналу АН «Итака» Елена Соколова.

Уникальный учебный курс содержит в себе элементы обучающих программ для агентов как вторичного, так и загородного рынков. Кроме того, юристы компании прочтут ряд юридических лекций об основах деятельности на рынке загородного жилья. Продолжительность курса составляет 3 недели. 

9 сентября в рамках PROEstate состоялась торжественная церемония присвоения классности офисным центрам, сертифицированным по Всероссийской программе классификации бизнес-центров, разработанной ГУД.

За время работы Сертификационных комиссий ГУД (с февраля по сентябрь 2010 г.) было рассмотрено порядка 200 офисных центров в разных городах России.
В настоящий момент классность присвоена более чем 150 офисным центрам Санкт-Петербурга, Екатеринбурга, Тюмени, Краснодара, Самары и Казани.

В брифинге по итогам нынешнего этапа классификации приняли участие исполнительный директор ГУД Павел Гончаров, Председатель Сертификационной комиссии, вице-президент ГУД Андрей Лушников, эксперт Сертификационной Комиссии ГУД Дмитрий Золин, а также генеральный директор интернет-портала БСН Валентина Нагиева, генеральный директор интернет-ресурса www.gdeetotdom.ru Рубен Акопов.

В церемонии присвоения классности бизнес-центрам приняли участие руководители региональных Сертификационных комиссии ГУД Казани, Екатеринбурга, Самары, Тюмени, а также представители классифицированных бизнес-центров Санкт-Петербурга, Казани, Самары, Краснодара.

По мнению экспертов Сертификационных комиссий в городах РФ, идея внедрения единых правил классификации объектов офисной недвижимости является связующим звеном между профессионалами рынка из различных городов, помогает в диалоге лучше понять современные требования к объектам и перспективы развития этой сферы коммерческой недвижимости. 
Полномочным представительствам ГУД в Казани, Тюмени, Екатеринбурге и Самаре были вручены благодарности за активную работу по классификации объектов офисной недвижимости своих городов.

С начала 2010 года в крупных городах России созданы и работают Сертификационные комиссии, в состав которых входят эксперты ГУД, авторитетные представители местного сообщества, профессионалы рынка, представители органов власти. Сертификационные Комиссии присваивают бизнес-центрам классность, опираясь на критерии базовой классификации ГУД и профессиональную оценку экспертов. 
Принципиальные отличия системы классификации ГУД в том, что представители офисного центра сами себе не могут присвоить классность, к тому же работа экспертов ведется на общественных началах, решение принимается комиссией голосованием, что гарантирует беспристрастность в оценке. 
Сертификационная комиссия присваивает объектам класс сроком на два года. Классность объекта будет подтверждаться сертификатом соответствия ГУД или фирменным знаком «Система классификации офисных центров ГУД». Знак классификации ГУД - это своего рода Знак качества, подтверждение класса бизнес-центра авторитетным сообществом, а также дополнительные возможности по продвижению среди потенциальных арендаторов и профессионального сообщества.
Представителям 11-ти бизнес-центров, ставших партнерами этого проекта ГУД в сентябре 2010 года, были вручены фирменные Знаки классификации ГУД.
Статус партнера проекта предполагает активное сотрудничество с ГУД по информационному продвижению этих объектов среди потенциальных арендаторов и профессионального сообщества.

В планах ГУД продолжать классификацию объектов крупных городов России и до следующего PROEstate отклассифицировать большую часть российского рынка бизнес-центров.
В первой очереди – Москвы, работа по которой начнется уже в сентябре.

Теперь любую новостройку можно будет проверить и получить всю достоверную информацию из первоисточника и контролирующего органа, сообщает Московский Бизнес Клуб. Официальная экспертиза будет содержать в себе информацию о состоянии строительства любого объекта в г. Москве, а так же о любых изменениях в исполнении инвестконтрактов и технической документации. 
 

Экспертизу своего будущего строящегося дома перед его покупкой может заказать любой желающий в «Риэлторской компании «Русский дом недвижимости». Услугу «Экспертизу новостроек» РК «РДН» предоставляет на основании эксклюзивного договора с ГУП «ФХУ комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции г. Москвы», так же РК «РДН» 27.07.2010 г. была аккредитована в качестве эксперта объектов жилищного строительства при Правительстве г. Москвы.

Благодаря экспертизе новостроек можно будет определить благонадежность застройщика и состояние строящегося объекта перед покупкой квартиры. Источник Московский Бизнес Клуб